Obyvatelia Perneckej ulice v Karlovej Vsi sa dožadujú vybudovania chodníka
Mestská časť tvrdí, že chodník postaviť chce, bránia jej v tom však vysoké finančné nároky Slovenského pozemkového fondu.
Obyvatelia Perneckej ulice v blízkosti Líščieho údolia v Karlovej Vsi sa dožadujú vybudovania chodníka. Mestská časť tvrdí, že chodník postaviť chce, bránia jej v tom však vysoké finančné nároky Slovenského pozemkového fondu (SPF) za časť pozemku. Štátny orgán sa bráni dodržiavaním predpisov a stanovených cenových relácií.
Pozemky vlastní mesto
Väčšia časť pozemkov, na ktorých má chodník stáť, je vo vlastníctve hlavného mesta. "S radnicou už má mestská časť uzavretú nájomnú zmluvu,“ informoval hovorca Karlovej Vsi Branislav Heldes.
O zvyšnom, približne šesťárovom úseku rozhoduje SPF, ktorý parcely spravuje ako pozemky nezistených vlastníkov. “Keďže sa v tomto prípade prenajať nedajú, Karlova Ves má záujem o ich kúpu. Požadovaná suma však výrazne prekračuje odhad realitných znalcov,“ uviedol Heldes. "Kým realitné kancelárie odhadujú cenu pozemku na 17,26 eur za m2, SPF vidí ich hodnotu až niekoľkonásobne vyššie, konkrétne 50,19 eur za m2,“ povedal.
Koľko bude stáť?
Podľa SPF je však údaj o realitnom odhade zo strany mestskej časti značne podhodnotený. Hovorca fondu Martin Kormoš v tejto súvislosti upozornil, že v zmysle príslušnej vyhlášky Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky je jednotková východisková hodnota pozemkov vo všetkých mestských častiach Bratislavy 66,39 eur za m2.
„Možnosť poníženia tejto ceny použitím koeficientov je vzhľadom na všeobecne stúpajúcu lukratívnosť Bratislavy limitovaná,“ zdôraznil Kormoš. "Cena 50,19 eur za m2 predstavuje znaleckú cenu pozemkov nachádzajúcich sa pod ďalšou verejnoprospešnou stavbou v Karlovej Vsi, rekonštrukciou Dúbravsko-karloveskej električkovej radiály,“ dodal.
Pripomenul, že v spomínanom prípade nejde o obchodnú aktivitu SPF, ale o zastupovanie právnych nárokov tzv. nezistených vlastníkov, prípadne ich právnych nástupcov. "Prostriedky pri odpredaji takýchto pozemkov nie sú príjmom fondu, ostávajú na depozitnom účte pre prípad, že by si vlastník, respektíve jeho právny nástupca uplatnil majetkové právo, peniaze sú potom využité ako náhrada za pozemok,“ vysvetlil.
Ak chcete dostávať pravidelný prísun čerstvých správ z Bratislavy a okolia, sledujte nás na Facebooku, Instagrame a Twitteri.